Автор петиції наголосив, що через відсутність регулювання діяльності ріелторів українці змушені платити великі комісійні. Фото з відкритих джерел (ілюстративне)
В Україні відсутнє чітке правове регулювання діяльності ріелторів та посередників на ринку нерухомості.
Петиція з вимогою врегулювати діяльність ріелторів в Україні набрала необхідну кількість голосів. Тепер її має розглянути уряд. Про це повідомляє Главком з посиланням на сайт Кабінету Міністрів.
Петицію було зареєстровано на урядовому порталі 25 липня цього року. У тексті звернення зазначається, що в Україні відсутнє чітке правове регулювання діяльності ріелторів та посередників на ринку нерухомості. Зокрема, це призводить до:
- масові зловживання з боку осіб, які не мають жодного офіційного статусу;
- ухилення від сплати податків;
- відсутність захисту прав споживачів;
- масштабний тіньовий ринок з оборотом у сотні мільйонів гривень на рік.
Крім того, через відсутність регулювання діяльності агентів з нерухомості, громадяни України змушені сплачувати великі комісійні – 50%, 100% від вартості оренди або 2–5% при купівлі. У зв'язку з цим Кабінету Міністрів пропонується розробити проект закону або іншого нормативно-правового акта, який би встановлював:
- обов'язкова реєстрація діяльності агентів з нерухомості у формі індивідуального підприємця або юридичної особи;
- мінімальні вимоги до кваліфікації та сертифікації ріелторів;
- обов'язкова наявність договору або письмового підтвердження співпраці;
- заборона стягнення комісії без запиту клієнта;
- адміністративна відповідальність за порушення цих вимог.
Нагадаємо, що до кінця третього року повномасштабної війни з Росією ринок оренди житла в Києві не досяг довоєнного рівня.
До речі, найбільше зростання пропозицій щодо продажу вторинного житла з'явилося в Закарпатській та Черкаській областях. З іншого боку, значне зменшення оголошень відбулося у Волинській та Київській областях.
