З настанням осені в державну програму доступного кредитування «єОселя» були внесені корективи, котрі спростили умови для її бенефіціарів. Водночас, чимало українців, які мають право на участь у програмі, побоюються її складнощів.
ВІДЕО ДНЯ
Перший заступник голови правління банку «Глобус» Олена Дмитрієва поділилася з «ФАКТАМИ», які дії необхідно здійснити, щоб вимушено переміщені особи (ВПО) могли використати державну фінансову підтримку в межах програми «єОселя».
З її слів, державна підтримка для ВПО – це дієва допомога родинам, що втратили свою оселю, а придбання житла у забудовника в новому будинку дає можливість отримати нову домівку для себе і своєї сім’ї.
Так, відповідно до слів експертки, обсяг державної підтримки становить:
РЕКЛАМА
- 70% розміру першого внеску за кредитом, однак не більше 30% загальної вартості об’єкта нерухомості, при цьому вартість об’єкта не повинна перевищувати 2 млн грн;
- 70% щомісячного платежу (за основним боргом і нарахованими відсотками) за базовою ставкою кредитування протягом 1 року кредитування, однак не більше 150 тис. грн загального розміру річного платежу (згідно з графіком, зазначеним у кредитному договорі);
- 40 тис. грн на компенсацію одноразової комісії за надання кредиту та вартості послуг сторонніх організацій.
Згідно зі словами Олени Дмитрієвої, порядок дій виглядає таким чином:
1) Подання заявки – громадянин заповнює анкету через додаток «Дія», вказуючи потрібні дані для участі в програмі;
2) Отримання попередньої згоди – після перевірки інформації заявник отримує сповіщення про схвальне рішення від одного або декількох банків – учасників програми;
РЕКЛАМА
3) Вибір банку та надання документів – після отримання схвалення учасник обирає зручний банк-партнер, погоджує дату візиту і надає повний комплект документів разом із заявою на отримання компенсації;
4) Передача інформації до Пенсійного фонду України – банк пересилає отриману заяву до Пенсійного фонду України (ПФУ) для проведення перевірки;
5) Перевірка даних – ПФУ обробляє документи заявника, що, як правило, займає декілька днів. Після цього фонд підтверджує банку, що громадянин відповідає вимогам, встановленим урядовою постановою;
6) Вибір об’єкта придбання – після отримання підтвердження від ПФУ позичальник остаточно вибирає нерухомість, власником якої прагне стати. Банк передає до ПФУ відомості про остаточний розрахунок стосовно суми державної підтримки. Після підтвердження цієї інформації позичальник здійснює початковий внесок на власний рахунок, про що банк інформує ПФУ;
РЕКЛАМА
7) Отримання компенсації – ПФУ підтверджує наявність фінансування і переказує суму державної підтримки на ескроу-рахунок у банку. Після цього оформлюється позика, а позичальнику зараховується сума державної підтримки.
За словами банкірки, нещодавно банк «Глобус» надав кредит на 1 млн 591 тис. грн строком на 20 років на придбання двокімнатної квартири площею 64,9 м² у житловому комплексі «Оксфорд» (с. Чайки, Київська область) вартістю 1,99 млн грн. При цьому завдяки компенсації початкового внеску від держави в розмірі 279,3 тис. грн для позичальника початковий внесок за кредитом склав лише 119,7 тис. грн.
Також, відповідно до умов компенсації, найбільший платіж у перший рік кредиту становитиме 4,9 тис. грн. Крім того, клієнт отримав 40 тис. грн на відшкодування витрат, зокрема на оплату нотаріальних послуг і комісії за видачу кредиту.
Раніше «ФАКТИ» повідомляли про те, що саме можуть отримати від держави учасники програми «єОселя».
