Внаслідок війни багато українців були змушені покинути свої рідні оселі та шукати винаймане житло в більш безпечних регіонах України. Водночас ці люди прагнуть легалізувати своє перебування на новому місці та отримати реєстрацію, щоб мати хоча б мінімальні гарантії для себе і своєї сім’ї.
ВІДЕО ДНЯ
Разом з тим, окремі власники житла, які згадують суворі радянські часи, коли «прописка» давала змогу зловмисникам забирати житло, не завжди бажають йти назустріч переселенцям. Роз’яснення для всіх таких громадян надала адвокат Діна Дрижакова.
За її словами, поняття «прописка» зникло з українського законодавства ще у 2003 році. Його замінили визначенням «реєстрація місця проживання», яке лише засвідчує адресу, за якою людина проживає.
Реєстрація не породжує права власності на житло. Тому продати, подарувати чи передати квартиру в оренду може тільки власник.
Зареєстрована особа має право жити, користуватися комунальними послугами й одержувати соціальні сервіси, але не може розпоряджатися житлом або передавати його іншим.
РЕКЛАМА
Адвокат зазначає, що розпоряджатися квартирою може лише її власник, а зареєстровані особи мають тільки обмежені житлові права.
Власник може продати квартиру без згоди тих, хто в ній зареєстрований. Реєстрація не дає людині права розпоряджатися житлом – ні повністю, ні частково. Навіть тривале проживання в квартирі не робить зареєстровану особу її співвласником.
Більше того: з 1 грудня 2021 року власник має право самостійно зняти особу з реєстрації у позасудовому порядку. Відповідно до закону про електронні публічні послуги, він може подати заяву до органу реєстрації, якщо житло належить йому на праві приватної власності.
РЕКЛАМА
Які права має зареєстрована особа
Право на проживання. Без рішення суду або згоди зареєстрованої особи власник не може її виселити.
Право користуватися комунальними послугами. Зареєстрована людина має право на воду, газ, електроенергію, опалення та інше.
Участь в оплаті комунальних послуг. Розмір участі визначається домовленістю з власником.
Право зареєструвати малолітніх дітей. Це можливо тільки за згодою власника.
РЕКЛАМА
Доступ до соціальних послуг. Реєстрація впливає на можливість отримання медичних послуг, субсидій, соціальної підтримки.
Отримання офіційної пошти. Завдяки реєстрації людина може отримувати кореспонденцію за новою адресою.
Обмеження для зареєстрованих осіб
Не можна продавати, дарувати чи здавати житло без згоди власника. Відсутність можливості самостійно реєструвати інших осіб.
Також немає права на успадкування, якщо це не передбачено заповітом або законом.
Власник може звернутися до суду з вимогою виписати або виселити, якщо зареєстрована особа не проживає або не має законних підстав для перебування.
Раніше «ФАКТИ» писали, як переселенці та сім’ї, які постраждали від війни, можуть отримати допомогу від міжнародних організацій.
