Можливо, найближчим часом ринок нерухомості зазнає суттєвих змін. Після оприлюднення інформації про поданий у Верховній Раді проєкт закону, що ініціює відміну існуючих положень щодо використання не приватизованого майна та процедури приватизації житла, кілька міністерств та Фонд держмайна отримали завдання опрацювати питання встановлення правил діяльності агентів з нерухомості.
ВІДЕО ДНЯ
Зокрема, про це зазначено в урядовій відповіді на петицію, яка зібрала понад 25 тисяч голосів громадян.
За даними borgexpert.com, на сьогодні на ринку мають можливість працювати рієлтори без офіційної реєстрації, що створює певні небезпеки. А розмір комісійних, які сплачуються клієнтами, іноді може досягати, наприклад, суми місячної орендної плати за житло, або навіть перевищувати її. Фактично, для цієї категорії зараз відсутні чіткі правила діяльності.
Читайте також: В Україні введуть оновлені правила продажу та оренди житла: що важливо знати
РЕКЛАМА
Так, прем’єр-міністр Юлія Свириденко дала розпорядження опрацювати це питання, передбачивши обов’язкову реєстрацію рієлторів у державному реєстрі, запровадження кваліфікаційних вимог, механізми захисту інтересів споживачів та прозорість комісійних виплат. Усі ці аспекти мають бути зафіксовані у відповідному проєкті закону.
За інформацією джерела, в ході засідань відповідної робочої групи обговорювалася пропозиція про повну заборону угод з купівлі-продажу чи оренди без залучення рієлтора. Тобто особа, яка має намір здати в оренду квартиру, навіть знайомому, не матиме права зробити це самостійно.
Розробники стверджують, що це захистить громадян від незаконних дій, в той час як юристи вважають, що такі норми не відповідають Конституції.
РЕКЛАМА
Раніше в Мін’юсті роз’яснили, чому громадянам, які отримали право власності на нерухоме майно до 2013 року, необхідно внести інформацію про свою власність до Державного реєстру майнових прав.
Фото Pixabay
