Старий покинутий будинок за шалені гроші: яка ціна придбання житла на Закарпатті

ТСН.ua дізнався, скільки коштує придбання житлового будинку в Закарпатській області та чи дійсно ціни в цьому регіоні є надзвичайно високими.

Закарпаття є одним із найбільш спокійних регіонів України під час війни. Серед переваг — тут панує теплий клімат, а також близькість до кордону. Окрім того, це одна з областей, де вартість нерухомості є однією з найвищих.

ТСН.ua здійснив аналіз вартості придбання бюджетних та менш доступних будинків у селах Закарпатської області.

Найдешевші будинки на Закарпатті: діапазон цін

Найдешевшим варіантом, представленим на сайті оголошень, на Закарпатті можна вважати дачний будинок у селі Глибоке. Точне місцезнаходження не зазначене, проте, ймовірно, йдеться про населений пункт за 15 км від Ужгорода, що може бути перевагою.

Однак, це житло має значні недоліки. В оголошенні вказано, що до дачного будинку не підведено електрику та воду. Крім того, від головної дороги до помешкання потрібно пройти 1,5 км.

Площа будинку становить 40 квадратних метрів, а земельна ділянка — 5 соток. На території ростуть фруктові дерева та виноград.

У селі Берегуйфалу, розташованому неподалік Берегового, продається будинок в аварійному стані за 6200 доларів.

«Продається будинок в аварійному стані на великій приватизованій ділянці 0.250 га. Земля у приватній власності, підійде під будівництво нового будинку або ведення господарства», — йдеться в оголошенні.

У Берегівському районі, в селі Шаланки, власники просять 7000 доларів за будинок, у якому ніхто не проживав 17 років. Серед переваг — підведена електрика та можливість газифікації. Недоліками є занедбаний стан будинку та прилеглої території.

За 7500 доларів можна придбати подібний будинок у селі Боронява, поблизу Хуста. Проте його непридатний для проживання стан видно вже на фотографіях.

До 10 000 доларів на Закарпатті можна придбати лише старі, занедбані будинки або дачі, які потребують знесення або капітального ремонту. Варто зазначити, що в таких помешканнях можуть виникати проблеми з комунікаціями: не всюди підведено електрику, газ чи воду.

Який будинок на Закарпатті можна купити, якщо у вас є 20 000 доларів

За 11 000 доларів у селі Боржава можна придбати будинок, в якому вже розпочато ремонтні роботи.

«Продам житловий будинок у селі Боржава. Будинок розташований на другорядній асфальтованій вулиці неподалік річки Боржава. Складається з 2-х житлових кімнат та комори. Опалення пічне, вода питна — свердловина та колодязь, є підвал. Земельна ділянка — 20 соток у приватній власності, зайнята молодим персиковим садом», — йдеться в оголошенні.

За ціною від 12 000 до 20 000 доларів на Закарпатті можна придбати будинок, який потребує ремонту всередині. Перевагою таких будинків є наявність комунікацій. Недоліком — відсутність будь-якого сучасного ремонту та старі меблі, тобто інтер’єри помешкань майже не придатні для комфортного проживання.

За 17 000 доларів можна придбати автентичний будинок поблизу Берегового, площею 60 квадратних метрів.

«Продам автентичний, дуже колоритний, компактний, одноповерховий будинок та належну до нього велику земельну ділянку 42 сотки (25 приватизовано + 17 у користуванні) безпосередньо у передмісті Берегового. Будинок знаходиться у мальовничій сільській місцевості в с. Астей, всього за 7 км до міста (весь шлях асфальтований). Поруч КПП „Лужанка“ на кордоні з Угорщиною», — йдеться в оголошенні.

Будинок потребує завершення ремонту і не перебуває у житловому стані.

Однак, за 17 000 доларів також можна придбати будинок у житловому стані.

«Пропонується на продаж просторий будинок площею 173 м² з численними господарськими будівлями, розташований на великій земельній ділянці 3260 м² з плодоносними фруктовими деревами», — йдеться в оголошенні.

Тут наявні всі комунікації та виконано певний ремонт. У будинку навіть передбачено санвузол та ванна кімната.

За ціною від 17 000 до 30 000 доларів на Закарпатті можна придбати житловий будинок площею приблизно до 100 квадратних метрів. Звісно, йдеться про населені пункти, що не розташовані поблизу Ужгорода чи в курортних гірських місцевостях. Такі будинки потребуватимуть косметичного оновлення, проте матимуть усі комунікації для відносно комфортного проживання.

Скільки коштує найдорожчий будинок на Закарпатті

На одному з популярних сайтів оголошень України найдорожчі будинки в Закарпатській області коштують понад 1 мільйон доларів. Вони розташовані в курортних зонах.

Як зазначено в таких оголошеннях, це або вілли, або міні-готелі.

Наприклад, у Береговому пропонують віллу з 16 спальнями за 1 мільйон доларів.

«Продам шикарну віллу VIP рівня з усіма зручностями! Вишуканий стиль ремонту буде задовільняти вас та ваших близьких! Вілла облаштована 16 спальнями з душовими кабінками та санвузлами. Великий хол з каміном та їдальнею. Кухня. Велика територія з міні-гольфом, волейбольним майданчиком, басейном з підігрівом та джакузі з гарячою водою. Дитячий майданчик», — йдеться в оголошенні.

Нерухомість у Закарпатській області, порівняно з іншими регіонами України, є досить недешевою. За будинок у селі в житловому стані з усіма зручностями доведеться заплатити від 17 000 доларів і вище. Вартість залежить від розташування населеного пункту, стану будинку та наявності комунікацій. Найдешевший варіант стартує від 7000 доларів, проте йдеться про старий дачний будинок, віддалений від цивілізації та, найгірше, без комунікацій.

Пов’язані теми

Будинок Коментарі Сортувати: Нові Старі Популярні Надіслати