Оренда квартири, як і купівля, за своєю суттю пов'язана з певними ризиками. Ретельний підхід до вибору орендної квартири та вибір авторитетного та надійного орендодавця може допомогти зменшити ці ризики. Ось що слід знати під час пошуку житла, пояснює юрист Вікторія Медведська .
ВІДЕО ДНЯ
«Перш за все, запросіть документи, які підтверджують право власності орендодавця на нерухомість. Переконайтеся, що орендодавець дійсно є законним власником житла, яке він здає в оренду. Перевірте будь-які обмеження, застави або поточні юридичні питання, пов’язані з орендованою нерухомістю. Складіть договір оренди у письмовій формі та наполягайте на його підписанні під час вашої присутності. Якщо орендодавець проживає за кордоном, використовуйте електронні підписи для договору оренди. Чітко вкажіть орендодавцю суму оренди та процес оплати».
Якщо ви перераховуєте орендну плату на рахунок орендодавця, обов’язково вкажіть мету операції;
Якщо ви сплачуєте орендну плату готівкою, переконайтеся, що ви отримали письмове підтвердження від орендодавця про отримання орендної плати.
РЕКЛАМА
Адвокат наголошує на важливості ретельного огляду квартири, а також її меблів на наявність будь-яких пошкоджень.
«Задокументуйте стан майна та його вміст у договорі або в акті прийому-передачі», – рекомендує Медведська. «Переконайтеся, що всі комунікації функціонують належним чином. Запитайте, чи дозволяє договір дострокове розірвання. Зверніть увагу на термін повідомлення про таке розірвання та будь-які пов’язані з цим штрафи».
Раніше адвокат Вікторія Медведська обговорювала, яких дій слід уникати одразу після розлучення.
РЕКЛАМА
Джерело
