У 2020 році Марго Фейрчайлд самостійно збудувала крихітний будинок, не маючи жодного професійного досвіду в будівництві.
Для цього проєкту вона користувалася відео на YouTube та будівельними форумами. Також вона створила сторінку в Instagram, де документувала свій прогрес. Завдяки цьому архітектори та будівельники з усього світу пропонували їй поради, коли виникали запитання.
Їй знадобилося 15 місяців, щоб збудувати свій будинок площею 240 квадратних футів (близько 22 кв. м) з однією спальнею та одним санвузлом. Вартість проєкту склала 43 779 доларів, що було більше, ніж вона очікувала, але це окупилося. Будинок з’являвся на YouTube-каналах про крихітні будинки та місцевих новинних каналах, що призвело до інших можливостей для Фейрчайлд, зокрема до ролі ведучої на HGTV у шоу “Найгірший двір на блоці” (“Worst Yard on the Block”).
“Будівництво цього крихітного будинку змінило все в моєму житті, — розповіла Фейрчайлд Business Insider. — Це повністю змінило мій погляд на перфекціонізм і навчило мене стійкості, наполегливості та вмінню долати труднощі”.
Ось п’ять речей, на які вона радить звернути увагу перед будівництвом крихітного будинку.
1. Плануйте непередбачені витрати
Окрім сантехніки, Фейрчайлд будувала будинок сама.
Courtesy of Margo Fairchild
Крихітні будинки, площа яких зазвичай становить менше 400 квадратних футів (близько 37 кв. м), можуть коштувати від 30 000 до 60 000 доларів, за даними Rocket Mortgage. Однак ця оцінка може не включати такі витрати, як плата за дозволи, комунальні послуги або найм архітектора чи будівельника.
Фейрчайлд довелося скористатися своїми заощадженнями для фінансування свого будинку.
“По суті, кожна зарплата, яку я отримувала в той час, йшла на будівництво, — сказала вона. — Майже відразу мій бюджет вилетів у вікно”.
Вона радить майбутнім забудовникам крихітних будинків спробувати перерахувати всі витрати перед початком роботи, від необхідної кількості деревини до гвинтів та цвяхів. Також варто розуміти, що деякі витрати можуть бути упущені.
“Коли люди будують ці речі самостійно, виникає безліч дрібних, неочікуваних витрат, які накопичуються, і ви просто не могли їх передбачити”, — зазначила вона.
2. Вирішіть, чи підходить вам крихітний будинок на фундаменті чи на колесах
Крихітний будинок Фейрчайлд збудований на фундаменті на задньому дворі її матері.
Courtesy of Margo Fairchild
Правила щодо крихітних будинків можуть значно відрізнятися залежно від штату та місцевої юрисдикції, визначаючи, як вони можуть бути побудовані та розміщені, і чи потрібні дозволи.
У деяких місцях будинок на фундаменті може бути заборонений, тоді як будинок на колесах – дозволений. Фейрчайлд каже, що майбутні забудовники повинні завчасно вивчити місцеві норми та обрати тип будинку, який найкраще відповідає їхнім потребам.
“Є свої переваги та недоліки в обох варіантах, — сказала вона. — З будинком на колесах ви іноді можете отримати страховку, і, залежно від місцевих правил, можете зіткнутися з меншими перешкодами щодо зонування та отримання дозволів. Але тоді вам потрібно буде подумати, де ви його поставите, чи будете платити орендну плату за землю, і які комунальні послуги вам доведеться підключати, якщо вам знадобиться автономність”.
3. Чи відповідатиме ваш крихітний будинок вашому стилю життя?
Фейрчайлд та її собака.
Sage Roddy/Tiny Home Tours
Фейрчайлд проєктувала свій крихітний будинок, враховуючи кілька неодмінних умов, зокрема достатньо високі стелі, щоб вона могла комфортно займатися спортом.
“Я люблю тренуватися, — сказала вона. — Поруч є спортзал, але якщо йде сніг або дощ, і я не хочу виходити, мені потрібен простір для тренувань удома”.
Вона вважає, що важливо проєктувати крихітний будинок, враховуючи те, як ви насправді живете.
“Як ви живете? Які речі ви любите робити вдома щодня, від яких не хочете відмовлятися? — запитала вона. — Я б сказала, включіть у проєкт речі, без яких ви абсолютно не можете обійтися, щоб ви не почувалися так, ніби від чогось відмовляєтеся. Ви повинні бути щасливі”.
4. Будьте реалістичними щодо зменшення обсягу речей
Ліжко Фейрчайлд розташоване над обідньою зоною.
Sage Roddy/Tiny Home Tours
Перш ніж переїхати до свого крихітного будинку, Фейрчайлд жила у звичайному будинку і мусила позбутися багатьох своїх речей, включно з меблями та одягом.
Хоча її будинок переважно відповідає її потребам, його невеликий розмір означає, що вона зберігає деякі речі — зокрема зимовий одяг та матеріали для рукоділля — на складі або вдома у матері.
“Люди часто зменшують житлову площу, переїжджаючи зі звичайного будинку, і в них багато речей, — сказала вона. — Замість того, щоб просто проєктувати крихітний будинок і думати: ‘О, це виглядає мило’, розкладіть усі речі, які, на вашу думку, вам знадобляться в домі. Я серйозно, виміряйте кубічний об’єм ваших речей”.
5. Переконайтеся, що ви можете комфортно ділити невеликий простір
Кухня та вітальня Фейрчайлд.
Sage Roddy/Tiny Home Tours
Спільне проживання в невеликому просторі може викликати роздратування, тому це те, що варто враховувати з самого початку, каже Фейрчайлд.
“Якщо ви будуєте спільне життя з кимось і збираєтеся жити разом, переконайтеся, що ваші стосунки міцні, або навчіться бути добрими та терплячими один до одного і знаходити простір, коли це потрібно”, — сказала вона.