- 1 Скільки заробляють кияни
- 2 Як зростають витрати на проїзд у Києві
- 3 Подорожчання комунальних послуг
- 4 Як зростають ціни на оренду квартир
- 5 Наскільки дорожчі продукти для киян
- 1 Скільки заробляють кияни
- 2 Як зростають витрати на проїзд у Києві
- 3 Подорожчання комунальних послуг
- 4 Як зростають ціни на оренду квартир
- 5 Наскільки дорожчі продукти для киян
Київ завжди був містом розширених можливостей, але разом з тим і значних видатків. Життя у столиці дорожчає щорічно, а війна та пов’язані з нею виклики лише прискорюють цей процес.
У липні мешканці Києва почали більше витрачати на громадський транспорт. На порядку денному також стоїть питання збільшення тарифу на воду. Вартість оренди помешкань зростає, а ціни на продукти харчування перевищують середні показники по Україні.
24 Канал провів дослідження щодо зростання вартості життя в столиці та оцінив зміни в доходах киян за останні роки.
Скільки заробляють кияни
Згідно з офіційною статистикою, доходи мешканців Києва значно зросли за роки повномасштабної війни. Станом на грудень 2021 року, середня заробітна плата штатних працівників у Києві становила 26 759 гривень.
Останні дані Держстату свідчать, що середня заробітна плата у столиці за травень 2026 року досягла 47 115 гривень. Для порівняння, по всій Україні цей показник становив 30 961 гривню. Таким чином, Київ залишається містом з найвищим рівнем оплати праці.
Проте, репрезентативність показника середньої заробітної плати викликає дискусії. Експерти критикують його, стверджуючи, що він не відображає реальних доходів переважної більшості працівників. Як зазначив в коментарі для 24 Каналу економіст Борис Кушнірук, цей показник є подібним до “середньої температури по лікарні”, де невелика кількість працівників з високими зарплатами може штучно завищувати загальну цифру.
Економіст пояснює, що статистика середніх зарплат у Києві є найвищою саме через цей ефект, оскільки столиця є центром економічного та політичного життя країни.
Борис Кушнірук,
економіст
Середні зарплати завжди найвищі в Києві. Там сконцентровані головні офіси всіх компаній, центральні державні органи, де заробітна плата є високою та офіційно декларується. Тому тут статистика завжди виглядала значно привабливішою, ніж у середньому по країні.
Натомість, показник медіанної заробітної плати може надати більш точну картину. Він базується на загальній кількості працівників і відображає дохід особи, яка знаходиться посередині списку: рівно 50% отримують менше за цю суму, і стільки ж отримують більше.
На думку економіста Бориса Кушнірука, державі необхідна більш коректна статистика, щоб влада мала чітке уявлення про реальну ситуацію в країні та враховувала її при прийнятті рішень.
Разом зі зростанням доходів киян, збільшуються й витрати. Що змінилося останнім часом, розповідаємо далі.
Як зростають витрати на проїзд у Києві
Вартість проїзду в комунальному транспорті столиці не переглядалася з 2018 року, що призвело до накопичення проблем. За роки, що минули, значно зросли ціни на електроенергію, пальне, запасні частини та обслуговування рухомого складу, проте тариф залишався незмінним – 8 гривень за одну поїздку.
З 15 липня вартість проїзду зросла майже вчетверо – до 30 гривень. Це подорожчання стосується метрополітену, автобусів, тролейбусів, трамваїв та фунікулера. Таким чином, якщо раніше 40 поїздок на місяць обходилися у 320 гривень, то тепер ця сума становить 1200 гривень. Варто зазначити, що необхідність пересадок може збільшити ці витрати.
Також підвищується вартість проїзду в міській електричці. За інформацією “Укрзалізниці”, з 22 липня ціна однієї поїздки в Kyiv City Express зросте вдвічі. Її розмір залежатиме від способу придбання квитка:
- 30 гривень при купівлі через застосунки “Укрзалізниці” та “Київ Цифровий”;
- 34,2 гривні – при оплаті через валідатори або термінали самообслуговування “Київ Цифровий”;
- 36,7 гривні – через термінали самообслуговування “Укрзалізниці”;
- 37 гривень – у касах або безпосередньо у касира в вагоні.
Приватні перевізники також підвищують ціни на свої послуги. Перше зростання цього року відбулося в березні, коли проїзд у маршрутках подорожчав до 20 гривень. Як повідомляє громадська організація “Пасажири Києва”, у липні перевізники відреагували на зміни тарифів у комунальному транспорті, тому на маршрутах почали оголошувати про підвищення вартості до 25 гривень.
Подорожчання комунальних послуг
Зважаючи на дію мораторію на підвищення цін на комунальні послуги, тарифи на газ, гарячу воду та опалення для киян залишалися незмінними протягом усієї повномасштабної війни.
Держава також регулює вартість електроенергії для побутових споживачів. Востаннє її підвищували з 1 червня 2024 року – до 4,32 гривні за кіловат-годину. Термін дії цієї ціни уряд “заморозив” і кілька разів продовжував. Востаннє – щонайменше до кінця жовтня 2026 року.
Багаторічне утримання цін від зростання призвело до накопичення боргів у постачальників комунальних послуг, оскільки різницю між реальною та встановленою вартістю тарифів держава не компенсує.
Попри складну ситуацію в комунальній сфері, єдиною значною зміною за останні роки стало тимчасове надання керівництву великих міст повноважень коригувати тарифи для водоканалів, які обслуговують понад 100 тисяч споживачів.
Раніше їх встановлював Нацрегулятор, проте всі спроби централізованого підвищення протягом останніх років провалювалися. Зрештою, в лютому Верховна Рада дозволила місцевій владі змінювати тарифи на холодну воду для водоканалів. Підвищення відбулося в Черкасах, Ужгороді, Дніпрі, Кременчуці, Вінниці, Тернополі та інших містах. Постало питання підвищення тарифу й у Києві.
За розрахунками, оприлюдненими “Київводоканалом”, економічно обґрунтований тариф на централізоване постачання води та водовідведення для побутових споживачів було визначено на рівні 88,9 гривні за кубометр. Це майже втричі більше за поточну ціну – 30,38 гривні.
Однак, Київська міська державна адміністрація не погодила цей тариф, повідомивши, що кияни сплачуватимуть 63,79 гривні за кубометр. Посилаючись на дані про середньостатистичне споживання холодної води, КМДА прогнозує зростання платіжки на 200 – 300 гривень для сім’ї з трьох осіб.
Дати введення в дію нового тарифу на воду в Києві поки що не оголошували.
Як зростають ціни на оренду квартир
Значну частину витрат киян, які не мають власного житла в столиці, становить оренда. Місто стабільно входить до трійки лідерів за вартістю оренди квартир в Україні. Однак, за даними ЛУН, за останній рік вартість оренди в Києві майже не змінилася. Згідно зі звітом за другий квартал 2026 року, медіанні ставки в столиці були такими:
- однокімнатна квартира – 18 тисяч гривень;
- двокімнатна квартира – 28 тисяч гривень;
- трикімнатна квартира – 45 тисяч гривень.
Співвідношення з показником середньої заробітної плати в Києві свідчить, що оренда однокімнатної квартири наразі вимагає близько половини місячного доходу (51%). Аналітики зазначають, що це на 9% менше, ніж минулого року.
Динаміка зростання орендних ставок у столиці за роки повномасштабної війни була досить помітною. З лютого 2022 року ціни та попит різко знизилися у відповідь на початок бойових дій, проте вже в червні стабілізувалися, тож винайняти однокімнатну квартиру в середньому коштувало 8 тисяч гривень.
Восени та взимку ринок знову просів через масовані обстріли та блекаути, проте вже у 2023 році почав відновлюватися. Якщо порівнювати середні ставки для “однокімнатки”, то за підсумками років вони були такими:
- 2023 рік – 13 тисяч гривень на місяць;
- 2024 рік – 16,5 тисячі гривень;
- 2025 рік – 20 тисяч гривень на піку в серпні, 17 тисяч гривень наприкінці року.
Станом на 22 липня, медіанна ціна оренди однокімнатної квартири в Києві становить 19 тисяч гривень. Найдорожче житло зосереджено в Печерському, Шевченківському, Подільському та Голосіївському районах (23 – 38 тисяч гривень). Найнижчі медіанні ціни спостерігаються в Деснянському районі (10 тисяч гривень).
Оренда двокімнатної квартири в Києві нині коштує в середньому 28 тисяч гривень, трикімнатної – 45 тисяч гривень.
Як розповіла в коментарі для 24 Каналу оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак, активізації на ринку оренди в Україні варто очікувати наприкінці літа – на початку осені. Передумовою для цього є сезонне зростання попиту та посилення конкуренції за найкращі квартири.
Вікторія Берещак,
оглядачка ринку нерухомості
Основний попит формується наприкінці серпня та у вересні, коли на ринок одночасно виходять студенти, молоді фахівці, сім’ї, які переїжджають перед початком навчального року, а також люди, що змінюють місце проживання після завершення сезону відпусток. Додайте сюди внутрішню міграцію через війну – ось сукупність причин, чому саме серпень стає періодом активізації ринку оренди.
Якщо безпекова ситуація суттєво не зміниться, саме кінець літа, ймовірно, стане часом головного зростання орендних ставок цьогоріч, прогнозує експертка.
Наскільки дорожчі продукти для киян
За більшістю основних продуктів харчування, Київ є одним із найдорожчих регіонів України. Ціни в місті перевищують середньоукраїнські показники, особливо в категоріях хлібобулочних виробів, м’яса, молочних продуктів та деяких видів круп.
Згідно з даними Державної служби статистики, опублікованими “Мінфіном”, найбільший розрив у середніх цінах за червень у Києві порівняно з рівнем по Україні спостерігається для таких продуктів:
- хліб пшеничний з борошна вищого ґатунку дорожчий на 37,3% – 90 гривень за кілограм;
- ковбаси варені першого ґатунку дорожчі на 31,6% – 290,59 гривні за кілограм;
- сало дорожче на 26,5% – 268,37 гривні за кілограм;
- яйця дорожчі на 18,4% – 51,42 гривні за десяток;
- свинина дорожча на 13,5% – 263,82 гривні за кілограм;
- яловичина дорожча на 8,9% – 414,87 гривні за кілограм;
- масло вершкове дорожче на 10,2% – 119,41 гривні за 200 грамів;
- сири м’які жирні дорожчі на 8% – 259,57 гривні за кілограм;
- сметана жирністю до 15% дорожча на 7,9% – 158,65 гривні за кілограм;
- олія соняшникова дорожча на 10,4% – 108,43 гривні за літр.
Фрукти та овочі також коштують дорожче для киян. Наприклад, яблука в середньому на 7,3% дорожчі. Подібна ситуація спостерігається для капусти та моркви, де ціновий розрив становить 8 – 9%. Суттєвіший він для картоплі, цибулі ріпчастої та буряка, перебуваючи в діапазоні +21 – 32%.
Найближчими до середніх по Україні є ціни на пшеничне борошно, батон, манні крупи, цукор, ячні крупи, рис, а також курячі тушки, молоко пастеризоване жирністю до 2,6% та морожену рибу. Відхилення в обидва боки не перевищує 4,3%.
Водночас, у Києві за цінами, вищими за середні, продають гречку (+5,9%), пшоно (+16,6%) та крупи пшеничні (+26,8%). Різниця становить від 4 до майже 10 гривень на кілограм.
За прогнозами науковців Інституту аграрної економіки, у липні та серпні роздрібні ціни на яловичину, свинину та курятину в Україні залишатимуться на рівні червня. Водночас, спостерігатиметься зниження цін на овочі борщового набору, яблука, кісточкові фрукти та салатні овочі. Помірного зростання цін варто очікувати для основних молочних продуктів.
Життя у столиці надає українцям більше можливостей для заробітку, проте вимагає значно вищих видатків. Попри високі показники середньої заробітної плати в Києві, вони не завжди відображають реальний добробут більшості містян.
Ті, хто не має власного житла, змушені витрачати майже половину свого доходу на оренду, а ціни на основні продукти харчування в столиці здебільшого вищі, ніж у середньому по Україні. Фінансового тиску додають підвищення тарифів на проїзд у громадському транспорті та на комунальні послуги.
Зрештою, високі доходи в Києві суттєво нівелюються постійним зростанням щоденних витрат, що робить життя в столиці непростим для тих, хто заробляє менше за середній рівень.
Джерело: www.24tv.ua