© Знімок екрана з відео Berlin TXL. Очікується, що перші квартири в новому кварталі Шумахера будуть заселені до 2027 року.
На території колишнього берлінського аеропорту Тегель будується новий житловий комплекс Schumacher Quartier. Мета полягає в тому, щоб до 2027 року створити понад 5000 житла для понад 10 000 осіб, а також установи для освіти, відпочинку та залучення громади.
Переглянути цей пост в Instagram
Частина житлових одиниць буде виділена державним житловим асоціаціям, таким як Gewobag, GESOBAU та Degewo, що дозволить контролювати орендну плату на рівні 35–40% від загального фонду. Крім того, 10% квартир призначені для студентів. Організація Tegel Projekt GmbH, яка контролює загальну координацію, не бере участі ні в будівництві, ні в розподілі житла.
Земельні ділянки в районі не продаються з аукціону тому, хто запропонує найвищу ціну; натомість використовується концептуальний конкурс: ділянки надаються забудовникам, які представляють найпереконливіші концепції щодо екології, соціальної відповідальності та інтегрованого розвитку. Оцінка землі та остаточне затвердження зонування все ще тривають. Після завершення розпочнеться перший етап подання заявок.
Окрім житлових одиниць, район має на меті створити освітній кампус, що включатиме два університети, шість дитячих садків, молодіжні центри, спортивні споруди та комерційні приміщення. Важливим аспектом є створення великої зеленої зони — 30 гектарів навколо кварталу будуть відведені під парки, дитячі майданчики та місця загального користування.
У будівництві переважно використовуватимуться деревина, перероблені матеріали та низьковуглецеві джерела енергії. Дощова вода буде збиратися та використовуватися відповідно до концепції «міста-губки», де біорізноманіття є ключовим фактором в архітектурі та плануванні. Квартал Шумахера спроектовано як модель кліматично нейтрального міського середовища.
Значний акцент було зроблено на мобільності. Дороги в Шумахер-Квартієр спроектовані як зони для соціальної взаємодії та руху пішоходів, включаючи зелень та зони для збору дощової води. Очікується, що 80% усіх поїздок мешканців здійснюватимуться громадським транспортом, що сприятиме зручному доступу до станції метро Kurt-Schumacher-Platz та нових автобусних зупинок вздовж Нойє Метеорштрассе та Курт-Шумахер-Дамм.
Приватні транспортні засоби не будуть основним видом транспорту в районі. Буде доступна лише обмежена кількість паркувальних місць, зокрема для людей з обмеженою мобільністю, служб догляду, служб доставки та служб екстреної допомоги. Мережа велосипедних доріжок та добре спланований доступ до громадського транспорту забезпечать мешканцям швидкий доступ до центру Берліна та сусіднього технопарку Urban Tech Republic.
Urban Tech Republic – це центр міських інновацій, який забезпечить зелені технології, що можуть бути безпосередньо впроваджені в новому районі. Таким чином, Берлін прагне довгострокової моделі житлового будівництва, яка одночасно відповідає соціальним потребам, екологічним проблемам та технологічним можливостям.
Обвал льодовика поблизу швейцарського села Блаттен підкреслює нагальну необхідність адаптації до зміни клімату та більш проактивних заходів щодо захисту довкілля. Цей інцидент служить ще однією ілюстрацією того, як глобальне потепління ставить під загрозу кріосферу, яка включає вічну мерзлоту та льодовики. Вчені попереджають, що танення льодовиків та нестабільність замерзлих ґрунтів значно підвищують ризик зсувів, повеней та стихійних лих, особливо в регіонах з недостатнім моніторингом.
